Die Unternehmerkanzlei

Baurecht

Bauvorhaben - Baurechtsstreitigkeiten - Bauverträge - Architektenverträge - Baugenehmigungen

Das Baurecht ist ein besonders komplexes Rechtsgebiet das neben juristischem Fachwissen auch technisches Wissen erfordert. Es gewinnt in Deutschland angesichts der zunehmenden Baubranche immer mehr an Bedeutung. 

Dabei wird das Baurecht in zwei Teilgebiete aufgeteilt:

Privates Baurecht

Öffentliches Baurecht

Im privaten Baurecht beraten und vertreten wir Sie bei Ihren vertraglichen Beziehungen im Zusammenhang mit dem Bau Ihrer Immobilie!

Im Rahmen des öffentlichen Baurechts geht es als Teilgebiet des Verwaltungsrechts um die Beziehung des Bauherrn und der zuständigen Behörde, insbesondere: 

  • Baugenehmigungen
  • Bebauungspläne
  • Flächennutzungspläne
  • Bauordnungsverfügungen
  • Erhaltungssatzungen
  • Veränderungssperren

Unsere Leistungen sind u.a.:

  • Gestaltung Ihrer baurechtlichen Verträge 
  • Verhandlungen mit den Beteiligten beim Bau
  • Durchsetzung ihrer Gewährleistungsansprüche bei Baumängeln
  • Beratung und (außer-)gerichtliche Vertretung beim Umgang mit Behörden (Beantragung einer Baugenehmigung, Nutzungsuntersagungen,Abrissverfügungen, Baueinstellungen, Enteignung usw.)
  • Bürgschaften und andere Sicherungsmittel
  • Begleitung im Prozess, z.B. Beweissicherung, Schiedsgerichtsverfahren etc. 
  • Abnahme ihres Gebäudes
  • Störungen und Behinderungen beim Bau
  • Rechnungen und Vergütungen 

Gestaltung ihrer baurechtlichen Verträge

Viele Unternehmen lassen Ihre Bauverträge zuvor von einem Anwalt überprüfen. Dabei klären wir auch im Vorfeld, ob die Klauseln, die sie vereinbart haben, wirksam sind. 

Baurecht - Abnahme Ihres Gebäudes

Die Abnahme Ihres Gebäudes hat enorme Bedeutung, denn davon sind vielfältige Rechtsfolgen abhängig. Wir begleiten Sie bei der Abnahme und unterstützen Sie bei den Verhandlungen mit Ihrem gegenüber. Im Zweifel nehmen wir auch den Kontakt zu Sachverständigen auf und sichern genügend Beweise direkt vor Ort, damit Sie Ihre Rechte bestmöglich durchsetzen können!

Durchsetzung der Ansprüche bei Baumängeln

Beim Bau können unterschiedlichste Mängel auftreten. So kann es zu mangelhaften Ausführungen durch den Mitarbeiter der Firma kommen. Auch ist ein mangelhaftes Produkt möglich, dass nach Ansicht der Baufirma den Anschein der Ordnungsgemäßheit erweckte möglich. Unter Hinzuziehung eines Sachverständigen ist die Heranziehung eines Rechtsanwalts auf jeden Fall zu empfehlen!

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns hier!