Mietverträge – Kündigung – Nebenkosten – Mieterhöhung – Schadensersatz – Wohnungseigentümergemeinschaften

Rechtsanwaltskanzlei Dr. Krieg & Kollegen Köln hilft Ihnen beim Thema Hausverwaltungen!

Häufige Fragen bei einem Anwalt im Bereich der Hausverwaltungen sind:

• Wie setze ich bestehende Mietverträge in eine optimale Gestaltung des Mietverhältnisses um?
• Sie sind stets mit Mietminderungen konfrontiert und anderen Mängelansprüchen vom Mieter belastet?
• Die Mieter zahlen die Miete oder Nebenkosten nicht? Welche Rechte bzw. Ansprüche haben Sie als Vermieter?
• Sie haben einem Mieter aus der Wohnung gekündigt, doch dieser geht dagegen gerichtlich vor und weigert sich die Wohnung zu räumen?
• Der Mieter verlässt die Wohnung ohne seinen Müll zu beseitigen und verursacht Schäden?
• Sie haben Schwierigkeiten bei der Sanierung oder dem Neubau einer Immobilie? Bauaufsichtsbehörde, Baugenehmigung, Nachbarn, Bauunternehmen usw.?
• Sie möchten eine Kündigung vom Vertrag aussprechen und die Erfolgsaussichten beurteilt bekommen?
• Sie möchten eine Mieterhöhung durchsetzen?

Rechtsanwaltskanzlei Dr. Krieg & Kollegen Köln – Unsere Lösungen im Einzelnen sind zum Beispiel:

Gestaltung der Mietverträge:

Unsere Rechtsanwälte erstellen einen optimalen Vertrag, der Ihre spezielle Situation und Vorstellungen vom Inhalt des Mietverhältnisses umsetzt. Bei der Gestaltung achten unsere Anwälte besonders darauf, dass die Rechte vom Vermieter mit einem höchsten Maß an Sicherheit in den Vertrag einbezogen werden und auch zukünftigen möglichen Änderungen des Gesetzgebers in bestmöglicher Art und Weise gewachsen sind. Wir achten dazu insbesondere auf die Einbeziehung der neuesten Gesetze und richtungsweisender Rechtsprechung.

Spezielles Angebot für Hausverwaltungen:

Unsere Rechtsanwaltskanzlei bietet insbesondere Hausverwaltungen ein interessantes Paket maßgeschneiderter Lösungen an, bei denen die Gesamtsituation der von Ihnen betreuten Objekte, der Wohnungseigentümergemeinschaften und sogar einzelner Eigentümer in bemerkenswerter Art und Weise berücksichtigt werden können. Durch einfache, aber geschickte Vertragsgestaltung können unsere Anwälte dazubeitragen, bei rechtlichen Auseinandersetzungen das Prozesskostenrisiko in einem überschaubaren Rahmen zu halten. Unsere WEG-Spezialisten erarbeiten gerne das für Ihren Fall passende Angebot: Rufen Sie uns an 0221/800474-0 oder benutzen Sie das Kontaktformular.

Miete, Nebenkosten und Schadensersatz durch einen Anwalt:

Die Zahlung der Miete und Nebenkosten ist das Hauptkonfliktfeld innerhalb der Mietrechtsauseinandersetzungen. Unsere Rechtsanwälte widmen sich diesem Konfliktfeld unseren besonderen Fokus und sorgen für die Durchsetzung dieser Interessen vom Vermieter. Unsere im Mietrecht erfahrenen Mitarbeiter wehren vermeintliche Ansprüche auf Minderung oder Ansprüche auf Schadensersatz der Mieter ab und beraten in Fragen der Mieterhöhung.

Übertragung und Erwerb von Wohnungseigentum, Auseinandersetzung innerhalb der WEGs:

Dr. Krieg & Kollegen Köln beraten und unterstützen bei dem Erwerb oder der Übertragung von Wohnungseigentum. Dafür verwenden wir unter anderem das Fachwissen unserer Steuerberater, um für Sie optimale Lösungen zu entwickeln. Unsere Rechtsanwälte sind Spezialisten für das WEG, gestalten und setzen Ihre Rechte auch in Miteigentümerversammlungen durch.

Erhaltung, Sanierung und Neubau der Immobilie

Der Neubau oder die Sanierung von Wohnungseigentum ist regelmäßig mit rechtlichen Anstrengungen verbunden und sollte mit einem Anwalt besprochen werden. Das Baurecht umfasst eine Vielzahl von Regelungen, die den Weg zu einer neuen oder sanierten Immobilie sehr schwer machen. Um diesen Weg zu erleichtern, führen wir unter anderem die notwendigen Verfahren mit den Baubehörden.