Gewerbemietrecht – Mängelrechte Teil II: Kündigung des Vermieters

Gewerbemietrecht Kündigung Vermieter Im zweiten Teil (hier geht es zu Teil I) unserer Reihe „Gewerbemietrecht – Mängelrechte“ finden Sie einen Überblick zu den einzelnen Beendigungs- und Kündigungsmöglichkeiten im Gewerbemietrecht durch den Vermieter der Gewerbefläche. Beendigung durch Zeitablauf Keine Verlängerungskausel Mit Ablauf der vereinbarten Mietzeit endet das Mietverhältnis. Wird das Mietverhältnis weiter fortgesetzt, so gilt das […]

Mietvertrag – Der Schutz des Vermieters

Vermieter Mietvertrag Kündigung Sie sind durch spezielle Mietvetragsregelungen an einer effektiven Hausverwaltung gehindert? Sie sind stets mit Kündigungen oder ähnlichen vertraglichen Auseinandersetzungen konfrontiert? Bei diesen Fragen hilft Ihnen die Kanzlei Dr. Krieg & Kollegen um eine schnelle, dauerhafte und für Ihre Interessen optimale Lösung durchzusetzen. Wir beraten Sie und setzen uns für Ihre Interessen ein […]

Die Außerordentliche Kündigung des Fitness-/EMS-Studiovertrag wegen Krankheit aus Sicht des Studiobetreibers – Teil 6/7 Die Verfristung

Fitnessstudio Kündigung Frist Die außerordentliche Kündigung – Teil 6: Die Frist Die Kündigung kann aufgrund von § 314 Absatz 3 BGB nur innerhalb einer „angemessenen Frist“ erfolgen. Grund für diese Voraussetzung ist, dass eine sofortige Vertragsbeendigung dem Grundsatz des Zivilrechts – dass Verträge einzuhalten sind – widerspricht. Mithin sind besonders hohe Voraussetzungen an das Vorliegen […]

Die Außerordentliche Kündigung des Fitness-/EMS-Studiovertrag wegen Krankheit aus Sicht des Studiobetreibers – Teil 3/7: Der wichtige Grund

Die außerordentliche Kündigung – Teil 3: Der wichtige Grund Die Kündigung bedarf zu ihrer Wirksamkeit eines wichtigen Grundes. Dieser ist dann gegeben, wenn „wenn dem kündigenden Teil unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls und unter Abwägung der beiderseitigen Interessen die Fortsetzung des Vertragsverhältnisses bis zur vereinbarten Beendigung oder bis zum Ablauf einer Kündigungsfrist nicht zugemutet […]