Steigende Temperaturen, sinkende Miete?
Steigende Temperaturen – Dr. Krieg & Kollegen Köln gibt einen Überblick, ob ein Anspruch auf Minderung der Miete besteht.
Vermieter
Betriebsschließung wegen Corona & Mietminderung – keine pauschale 50/50-Lösung
Der BGH hat sich mit der Frage der Mietminderung bei Betriebsschließung wegen Corona beschäftigt. Wir haben dies zusammengefasst.
Verkauf von Fitnessstudios – Teil 1: Mietminderung und Vertragsanpassung?
Ist anstatt eines Verkaufs des Fitnessstudios auch eine Vertragsanpassung oder Mietminderung möglich? Diese Beitragsreihe stellt die Frage auf, was bei einem Verkauf Ihres Studios mit Ihren Forderungen passiert, wenn Sie angehalten sind z.B. Ihr Fitnessstudio zu verkaufen und ob nicht Mietminderung oder Vertragsanpassung möglich sind. Fitnessstudios – Mietminderung oder Vertragsanpassung möglich? Die Corona-Pandemie beherrschte Jahr […]
Gewerbemietrecht – Mängelrechte Teil II: Kündigung des Vermieters
Gewerbemietrecht Kündigung Vermieter Im zweiten Teil (hier geht es zu Teil I) unserer Reihe „Gewerbemietrecht – Mängelrechte“ finden Sie einen Überblick zu den einzelnen Beendigungs- und Kündigungsmöglichkeiten im Gewerbemietrecht durch den Vermieter der Gewerbefläche. Beendigung durch Zeitablauf Keine Verlängerungskausel Mit Ablauf der vereinbarten Mietzeit endet das Mietverhältnis. Wird das Mietverhältnis weiter fortgesetzt, so gilt das […]
Mietvertrag – Der Schutz des Vermieters
Vermieter Mietvertrag Kündigung Sie sind durch spezielle Mietvetragsregelungen an einer effektiven Hausverwaltung gehindert? Sie sind stets mit Kündigungen oder ähnlichen vertraglichen Auseinandersetzungen konfrontiert? Bei diesen Fragen hilft Ihnen die Kanzlei Dr. Krieg & Kollegen um eine schnelle, dauerhafte und für Ihre Interessen optimale Lösung durchzusetzen. Wir beraten Sie und setzen uns für Ihre Interessen ein […]
Die Schönheitsreparatur
Die Schönheitsreparatur im Mietrecht Mietrecht Vermieter Schönheitsreparatur In gleich zwei Entscheidungen am 08.07.2020 hat der Bundesgerichthof festgestellt, dass ein Mieter, der eine unrenovierte Wohnung angemietet hat, vom Vermieter die Durchführung von Schönheitsrenovierungen verlangen kann. Voraussetzung dafür ist zum einen, dass sich die Wohnung „wesentlich verschlechtert“ hat und der Mieter bereit ist, sich zur Hälfte an […]